ゴミ屋敷化した賃貸物件の「原状回復」を巡る問題において、「賃貸保証会社」は、大家（貸主）と借主双方にとって、その「役割」と「注意点」を理解しておくべき重要な存在です。特に、借主が原状回復費用や未払い賃料を支払えない場合に、賃貸保証会社が介入することで、大家の経済的なリスクを軽減しますが、借主には新たな返済義務が生じることになります。賃貸保証会社の主な役割は、「大家への費用保証」です。ゴミ屋敷のケースでは、退去時の高額な原状回復費用（ゴミの撤去費用、特殊清掃費用、建材の補修費用など）や、賃貸借契約解除までの未払い賃料、さらに強制執行にかかる費用などが発生することがあります。借主がこれらの費用を支払えない場合、賃貸保証会社が大家に代わって費用を立て替え払いします。これにより、大家は経済的な損失を最小限に抑え、次の入居者募集に向けた物件の回復を円滑に進めることができます。しかし、賃貸保証会社が立て替え払いを行った費用は、最終的に「借主が賃貸保証会社に返済する」義務を負います。賃貸保証会社は、大家への立替払い後、借主に対して、立替費用に加えて遅延損害金や手数料などを上乗せした金額の支払いを求めます。このため、借主が支払う総額は当初の費用よりも高額になる傾向があります。賃貸保証会社を利用する上での「注意点」としては、まず「契約内容を十分に確認すること」が挙げられます。保証の対象となる費用の範囲（賃料、原状回復費用、強制執行費用など）、保証金額の上限、遅延損害金の利率、契約期間などを事前に詳しく確認しましょう。不明な点があれば、必ず賃貸保証会社に問い合わせて解消しておくことが重要です。次に、「連帯保証人との関係」も注意が必要です。賃貸保証会社を利用する場合でも、別に連帯保証人を求められることがあります。この場合、借主が賃貸保証会社に返済できない場合、最終的に連帯保証人に返済義務が生じることになります。連帯保証人になる人にも、このリスクを十分に説明し、理解を得ておく必要があります。さらに、「信用情報への影響」も注意すべき点です。賃貸保証会社への返済を滞納すると、その情報が信用情報機関に登録され、いわゆる「ブラックリスト」に載ることがあります。ブラックリストに載ると、将来的にクレジットカードの作成や、新たな賃貸物件の契約、ローンを組むことなどが困難になる可能性があります。